Glossary ／ 用語集
用語集
移住・不動産・税務でよく出る用語を、一般情報として平易に整理します。制度・数値は公式でご確認ください。
- Emirates ID
- UAEの居住者向け身分証。各種手続きの基礎になります。
- Golden Residency（ゴールデンビザ）
- 投資家・専門人材等を対象とする長期居住制度。ICPの案内では5年/10年・自動更新・スポンサー不要とされています。
- Ejari（エジャリ）
- ドバイの賃貸契約登録制度。全ての賃貸/リース契約は登録が必要とされています。
- Free Zone（フリーゾーン）
- 特定業種向けの優遇・手続きが用意された経済区。UAEに40以上あるとされています。
- Mainland（本土/メインランド）
- フリーゾーン外のUAE国内市場向けの事業形態。
- TRC（税務居住証明書）
- Tax Residency Certificate。租税条約適用や口座開設で参照される、税務上の居住を示す書類。
- Corporate Tax / VAT
- UAE連邦税務局(FTA)が所管する法人税・付加価値税。
- Usufruct（用益権）
- 不動産の利用に関する権利の一類型。DLDの案内では99年以内とされています。
- Musataha（開発権）
- 開発に関する権利の一類型。DLDの案内では50年以内とされています。
- UBO（実質的支配者）
- Ultimate Beneficial Owner。法人設立・口座開設で確認される最終的な受益者。
- AML / KYC
- マネーロンダリング対策／本人確認。業者側の制度的義務として運用されます。
- goAML / REAR
- UAE FIUの報告システムと、不動産活動報告(Real Estate Activity Report)。全ブローカーに提出が求められます。
- FATF
- 金融活動作業部会。UAEは2025/6・2026/2の増加監視リストに掲載されていません。
- CRS / TIN
- 共通報告基準／納税者番号。UAEはTINを発行しないとOECDが明記しています。
- 国外財産調書
- 12/31時点で合計5,000万円超の国外財産を持つ居住者(非永住者除く)に提出義務がある日本の制度。
- 納税管理人
- 非居住者が日本での申告・納税等のために定める者。
- 合算対象期間
- 海外居住期間などを年金の受給資格期間に算入する考え方。保険料未納分は年金額に反映されません。